Blog

O Meu Condomínio

Iniciar sessão

Entrar na conta

Username *
Password *
Lembrar-me
  • Está em...  
  • Home \\
  • Blog \\
  • Convocatória de Assembleia de Condomínio: regras legais, prazos e boas práticas

Detalhes

o meu condominio sismo predio

 

 

🏛️ Terramoto de Lisboa de 1755 — Lembrar para Prevenir

 

No dia 1 de novembro de 1755, Lisboa viveu um dos acontecimentos mais marcantes da sua história: o Grande Terramoto. Em poucos minutos, a cidade foi devastada por abalos sísmicos, incêndios e um tsunami. Passados mais de dois séculos e meio, esta tragédia continua a recordar-nos a importância da prevenção sísmica e da preparação em condomínios e lares.

 

⚠️ Está preparado para um sismo?

A segurança começa com a informação. Saiba como agir antes, durante e depois de um sismo e como garantir que o seu condomínio está pronto para reagir.


🔴 DURANTE O SISMO

🏠 Se estiver dentro de casa ou de um edifício:

  • ✅ Mantenha a calma e não corra para a saída.
  • 🛏️ Proteja-se debaixo de uma mesa, cama ou estrutura resistente.
  • 🚪 Afaste-se de janelas, espelhos, móveis altos e objetos que possam cair.
  • 🙆‍♂️ Proteja a cabeça e o pescoço com os braços.
  • ⛔ Não use os elevadores.
  • 🚶‍♂️ Se estiver numa multidão, evite correr; proteja-se e aguarde o tremor passar.

 

🚶‍♂️ Se estiver na rua:

  • 🏢 Afaste-se de prédios, postes de eletricidade e árvores.
  • ✅ Procure um local aberto e seguro.
  • 🌊 Se estiver junto ao mar, afaste-se da costa devido ao risco de tsunami.

 

🚗 Se estiver a conduzir:

  • 🚘 Reduza a velocidade e pare num local seguro, longe de pontes, postes e edifícios.
  • 🔒 Permaneça dentro do veículo até o tremor cessar.

 

🟢 DEPOIS DO SISMO

  • 🩹 Verifique se há feridos e preste assistência sem os mover, a menos que haja risco iminente.
  • 🚶‍♂️ Saia do edifício com calma, usando as escadas e levando apenas o essencial.
  • 🔥 Não acenda fósforos, isqueiros ou aparelhos elétricos se houver cheiro a gás.
  • 📵 Evite telefonemas desnecessários para não congestionar as redes de emergência.
  • ⚠️ Fique atento a réplicas, que podem ser tão perigosas quanto o primeiro abalo.
  • 📢 Siga sempre as instruções das autoridades e da Proteção Civil.
  • 🚧 Evite ruas estreitas ou edifícios danificados, pois podem colapsar.
  • 🏖️ Se estiver em zona costeira, mantenha-se afastado da praia até que seja declarado seguro.

 

🛡️ COMO SE PODE PREVENIR?

    • 🗺️ Conheça os locais de reunião seguros no seu prédio e na sua zona.
    • ⚡️ Saiba onde e como cortar eletricidade, gás e água.
    • 🎒 Prepare um kit de emergência com água, lanterna, rádio, medicamentos e documentos.
    • 🏢 Assegure-se de que o condomínio tem planos de evacuação atualizados e estruturas seguras.

Lisboa tremeu em 1755.
Hoje, o conhecimento e a preparação são as nossas melhores defesas.
A segurança do seu condomínio começa na prevenção.


#TerramotoDeLisboa #Lisboa1755 #Sismo #Segurança #Prevenção #CondomínioSeguro #ProteçãoCivil #Emergência

Detalhes
O Meu Condomínio celebra 11 anos ao serviço dos condomínios em Lisboa

 

Há 11 anos nasceu a O Meu Condomínio — com o propósito de tornar a vida em condomínio mais justa, organizada e harmoniosa para todos.

 

Desde então, temos trabalhado diariamente para oferecer soluções transparentes, profissionais e próximas de cada condómino.

 

Cada edifício tem a sua identidade, e cada comunidade merece uma gestão à medida. Por isso, o nosso compromisso mantém-se firme: cuidar de cada condomínio como se fosse o nosso.

 

Os valores que nos guiam:

  • Transparência — decisões claras e partilhadas;
  • Profissionalismo — rigor e competência em cada detalhe;
  • Proximidade — ouvir, agir e resolver;
  • Adaptabilidade — soluções personalizadas para cada condomínio;
  • Compromisso — com o bem-estar coletivo e a valorização do património.

 

Obrigado a todos os condóminos, parceiros e colaboradores que fizeram parte desta história. Que venham muitos mais anos de crescimento e confiança!

 

Saiba mais sobre os nossos serviços de administração de condomínios em Lisboa.

Detalhes

o meu condominio mulheres contribuicao gestao condominios

 

O Dia Internacional da Mulher, celebrado a 8 de março, é uma excelente oportunidade para destacar a importância da presença feminina na gestão de condomínios. A liderança, organização e visão estratégica das mulheres fazem delas peças fundamentais na administração de espaços comuns.

 

📌 A Contribuição Feminina na Gestão de Condomínios

✔ Liderança e Organização – As mulheres destacam-se pela capacidade de gerir múltiplas tarefas e encontrar soluções eficazes para os desafios diários dos condomínios.
✔ Comunicação e Mediação – A mediação de conflitos é essencial na administração de condomínios, e a empatia feminina contribui para resolver situações com diplomacia.
✔ Foco na Sustentabilidade e Inovação – Muitas gestoras de condomínio impulsionam projetos sustentáveis, como eficiência energética e reciclagem, promovendo melhorias para todos.
✔ Excelência na Gestão Financeira – Com rigor e planeamento, as mulheres desempenham um papel crucial na gestão de orçamentos e cobranças, assegurando a saúde financeira do condomínio.

 

🚀 Como a Nossa Empresa Apoia a Liderança Feminina

Na O Meu Condomínio, reconhecemos a importância da diversidade e da inclusão. Contamos com uma equipa experiente, onde as mulheres desempenham um papel essencial na tomada de decisões e na implementação de boas práticas na administração de condomínios.

🎯 Já ajudámos vários condomínios a melhorar a comunicação entre condóminos, otimizar despesas e garantir uma gestão eficiente, sempre com a presença ativa e dedicada de mulheres no comando.


📞 Fale connosco e garanta uma gestão profissional para o seu condomínio!

📞 308 808 380

✉️ Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.

🌐 www.meucondominio.pt

 

Solicitar Proposta Gratuita

 

#DiaDaMulher #MulheresNaGestão #GestãoDeCondomínios #CondomíniosEficientes #AdministraçãoProfissional #OmeuCondomínio

Detalhes

o meu condominio incendio fogo seguro predio fraccao

 

Em Portugal, o seguro de incêndio é obrigatório para todas as frações autónomas de um edifício em propriedade horizontal. Este requisito protege não só cada condómino, mas também o condomínio como um todo.

 

📜 O Que Diz a Lei?

De acordo com o Artigo 1429.º do Código Civil, todas as frações autónomas devem ter seguro contra o risco de incêndio. O administrador do condomínio deve solicitar comprovativos anuais dos seguros individuais ou garantir uma apólice coletiva.

 

🚨 Riscos de Não Cumprir a Obrigação

  • ❌ Multas e responsabilidade civil em caso de sinistro.
  • ❌ Despesas elevadas para reparação de danos.
  • ❌ Desvalorização dos imóveis.

 

🛠️ Como Deve Proceder o Administrador?

  1. Informar os condóminos sobre a obrigatoriedade legal do seguro.
  2. Recolher anualmente as apólices individuais ou propor um seguro coletivo.
  3. Alertar formalmente os condóminos em falta.
  4. Avaliar opções mais vantajosas no mercado segurador.

 

📌 Casos Reais: Como Ajudámos Vários Condomínios

Na O Meu Condomínio, ajudámos vários edifícios a garantir conformidade com a lei. Num dos casos, identificámos 15 frações sem seguro válido e reduzimos os custos em 25% com uma apólice coletiva.

 

🚀 Garanta a Segurança do Seu Condomínio!

Evite riscos e multas. Fale connosco!

📞 308 808 380

✉️ Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.

🌐 www.meucondominio.pt

 

Solicitar Proposta Gratuita
 
 
 
#SeguroCondomínio #AdministraçãoCondomínios #GestãoEficiente #EviteMultas #AdministraçãoProfissional

Detalhes

o meu condominio dinheiro financas saudavel

 

A saúde financeira de um condomínio depende da regularidade no pagamento das quotas. Contudo, a falta de pagamento pode comprometer a manutenção dos serviços essenciais e o equilíbrio das contas.

Em Portugal, a cobrança de quotas em atraso está amparada por um enquadramento legal claro que visa proteger os interesses do condomínio e dos condóminos que cumprem as suas obrigações.

 

Importância da Cobrança de Quotas em Atraso

  1. Manutenção dos Serviços Essenciais: Garante a continuidade de serviços como limpeza, segurança e reparações.
  2. Evitar Sobrecarga Financeira: Reduz a necessidade de aumentos nas quotas dos condóminos que cumprem as suas obrigações.
  3. Valorização do Património: Um condomínio financeiramente estável tem maior atratividade no mercado imobiliário.

 

Enquadramento Legal em Portugal

A cobrança de quotas em atraso é regulada pelo Código Civil, especificamente no artigo 1436.º, que obriga os condóminos a contribuir para as despesas do condomínio.

Os mecanismos legais para recuperação das dívidas incluem:

  1. Notificação Formal: Carta registada com aviso de receção ao condómino em atraso.
  2. Acordo de Pagamento: Possibilidade de negociar um plano para regularização da dívida.
  3. Ação Judicial: Recurso ao processo de execução para cobrança coerciva.

 

🚀 Garantir a saúde financeira do seu condomínio é possível!

Contacte-nos e descubra como a nossa experiência pode ajudar a recuperar quotas em atraso de forma eficiente e legalmente segura.

📞 308 808 380

✉️ Este endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.

🌐 www.meucondominio.pt

 
 
Solicitar Proposta Gratuita
 
 
 
#CódigoCivil #CondomínioSaudável #FinançasCondomínio #OSeuCondomínioBemGerido #AdministraçãoProfissional
 
  1. 📄 Importância e Requisitos das Atas das Assembleias de Condomínio 📄
  2. 🏢 Assembleias de Condomínio: O Que Precisa de Saber 🏢
  3. 🏢 📋 Convocatórias de Assembleia de Condomínio: Guia Completo 2025 📋 🏢
  4. 🎄✨ Boas Festas e um Excelente 2025! ✨🎄

Últimas Notícias