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Bem vindo à casa do seu Condomínio!

Aqui encontra todas as soluções para a administração do seu condomínio.

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Propostas à Medida

Cada condomínio é diferente e tem necessidades específicas e o seu não é excepção.
Achamos que mais importante do que tratar todos por igual, é fundamental uma solução para cada caso.
Por isso, criámos soluções que se combinam entre si e se ajustam aos requisitos de cada condomínio, permitindo criar uma oferta exclusiva adequada ao seu caso.

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Soluções Flexíveis

Desde o simples serviço de gestão financeira, passando pelo apoio completo ao administrador, até assumirmos a função de administração integral do condomínio, combinados com os serviços complementares de manutenção, limpeza e apoio jurídico, temos uma oferta completa de serviços dedicados ao seu condomínio.
Conheça-os melhor aqui.

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Contratar uma administração externa, porquê?

A administração de um condomínio é uma tarefa exigente, complexa e para ser desempenhada da melhor forma exige dedicação e tempo.
Nos dias que correm, com vidas profissionais e pessoais altamente desgastantes, o tempo é um bem precioso para todos os condóminios, pelo que se torna fundamental obter ajuda adicional de uma empresa especializada na gestão e administração de condomínios.
Deste modo, estamos aqui para o ajudar tirar o máximo partido do seu tempo livre, tratando de todas as tarefas fastidiosas por si.

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Sabia que...?

São funções do administrador, além de outras que lhe sejam atribuídas pela assembleia:

a) Convocar a assembleia dos condóminos;
b) Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
c) Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo à assembleia o montante do capital seguro;
d) Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
e) Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
f) Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
g) Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
h) Executar as deliberações da assembleia;
i) Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas;
j) Prestar contas à assembleia;
l) Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
m) Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.

(Código Civil, art.º 1436)


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Caixotes na rua? Conheça as regras a cumprir

 

recolha caixotes lixo

 

O seu condominio tem caixotes do lixo próprios e precisa de os pôr na rua?

Na cidade de Lisboa, a maioria dos edifícios está abrangida pelo sistema de recolha selectiva de resíduos porta-a-porta e dispõe de caixotes de residuos sólidos urbanos próprios, que têm que ser colocados no exterior para serem esvaziados.

Mas há algumas regras a seguir. Desde logo, o periodo horário em que os caixotes podem permanecer no exterior.

De acordo com o regulamento da Câmara Municipal de Lisboa (CML) sobre o tema, os caixotes devem ser colocados na rua entre as 19 e as 23 horas e recolhidos para o interior do Condomínio até às 10 horas da manhã seguinte.

Depois, o sistema selectivo implica a recolha dos diferentes tipos de resíduos em dias alternados, variáveis também em função das diferentes zonas da cidade de Lisboa.

Assim, na zona ocidental, a recolha de resíduos indiferenciados é feita à 3ª, 5ª e Sábado, as embalagens à 2ª e 6ª e o papel à 4ª feira.

Já na zona oriental, os indiferenciados são recolhidos à 2ª, 4ª e 6ª, as embalagens à 3ª e Sábado e o papel à 5ª feira. 

Verifique neste mapa disponibilizado pela Câmara de Lisboa, qual a zona em que se encontra o seu Condomínio.

Lembre-se, o não cumprimento destas normas pode originar coimas por parte da CML.

Pode encontrar e ler na íntegra o Regulamento de Recolha de Resíduos da Cidade de Lisboa, na secção de legislação do nosso website.

Se preferir não ter que se preocupar sobre o assunto, contacte-nos. Temos equipas pela cidade de Lisboa, que se encarregam desta tarefa desagradavel por si, libertando-o(a) a si e ao seu Condomínio dessa responsabilidade, por um valor muito inferior ao que imagina.

E se precisa de apoio na gestão do seu Condomínio, saiba como podemos ajudar: peça-nos uma proposta.

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