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O Meu Condomínio

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 férias praia 1

 

Neste período de férias, disfrute descansado, que nós ficamos por cá para cuidar do seu condomínio.

Apesar da época de Verão, a equipa "O Meu Condomínio" continua por cá, a trabalhar para que quando regressar do seu merecido descanso, encontre o seu prédio tão bem ou nelhor do que quando o deixou.

Ficamos por cá ao seu dispor pelos canais habituais.

Boas férias!!!

 

escritura venda imóvel

 


A compra de uma casa é uma decisão que envolve muita emoção, uma vez que será este o nosso refúgio da agitação do dia-a-dia.

É tambem uma decisão que nos irá comprometer por muitos anos, enquanto estivermos a pagar o crédito pedido para a sua compra.

Por isso, a compra de casa de sonho deve ser uma decisão ponderada e revestida de especiais cuidados, para que não se transforme num pesadelo.

Daí que uma investigação aprofundada ao imóvel, ao seu histórico e envolvente, deva ser desenvolvida pelo futuro proprietário.

No âmbito do condomínio, poderá tomar algumas diligências para salvaguardar futuros dissabores.

1. Dívidas
Será útil informar-se com a Administração do Condomínio se existem dívidas de quotizacões relativas à fracção.
Para além de poder vir a ser confrontado com uma conta jeitosa para pagar, que apesar do entendimento generalizado de que a dívida é da responsabilidade do proprietário à data do vencimento das quotas, alguns tribunais já deliberaram que a dívida é da fracção, pelo que se estende no tempo e se transmite com a venda do imóvel.
Para alem disso, poderá atestar sobre a seriedade da pessoa que lhe está a vender o imóvel.

2. Quotas
Um belissimo negócio por vezes esconde outras despesas, como quotas elevadas.

3. Saúde financeira do Condomínio
Tente recolher o máximo de informação possível sobre a fracção e o Condomínio, pois irá integrar-se numa comunidade por um longo período de tempo, expectavelmente, sendo por isso aconselhável conhecer todo o enquadramento e especificidades da mesma.

Para eliminar algum grau de incerteza nestes pontos, se possível, tente obter as últimas actas das assembleias de condóminos e os orçamentos aprovados.

Boas Festas!

Um Feliz Natal e um Excelente Ano de 2019, são os votos da equipa "O Meu Condomínio".

 

boas festas o meu condominio 2018

 

 

 

 

substituição porta rua antes e depois

 

Hoje, em jeito de "Querido Mudei a Casa", versão condomínio, trazemos um "Antes e Depois".

Trazemos a substituição da porta da rua de um condomínio sob a nossa gestão, com o apoio de um dos nossos fornecedores de confiança no sector da Serralharia.

A conservação e beneficiação dos imóveis contribui para a sua valorização e melhoria da qualidade de vida de quem os habita.

Nesta altura, que o mercado imobiliário volta a ter uma grande dinâmica, é fundamental mantermos os imóveis em bom estado de conservação, sendo fundamental para isso uma boa gestão do condomínio.

Saiba como podemos contribuir também para a valorização do seu Condomínio e do seu imóvel em particular. Contacte-nos aqui e peça uma proposta para a gestão do seu Condomínio.


 

recolha caixotes lixo

 

O seu condominio tem caixotes do lixo próprios e precisa de os pôr na rua?

Na cidade de Lisboa, a maioria dos edifícios está abrangida pelo sistema de recolha selectiva de resíduos porta-a-porta e dispõe de caixotes de residuos sólidos urbanos próprios, que têm que ser colocados no exterior para serem esvaziados.

Mas há algumas regras a seguir. Desde logo, o periodo horário em que os caixotes podem permanecer no exterior.

De acordo com o regulamento da Câmara Municipal de Lisboa (CML) sobre o tema, os caixotes devem ser colocados na rua entre as 19 e as 23 horas e recolhidos para o interior do Condomínio até às 10 horas da manhã seguinte.

Depois, o sistema selectivo implica a recolha dos diferentes tipos de resíduos em dias alternados, variáveis também em função das diferentes zonas da cidade de Lisboa.

Assim, na zona ocidental, a recolha de resíduos indiferenciados é feita à 3ª, 5ª e Sábado, as embalagens à 2ª e 6ª e o papel à 4ª feira.

Já na zona oriental, os indiferenciados são recolhidos à 2ª, 4ª e 6ª, as embalagens à 3ª e Sábado e o papel à 5ª feira. 

Verifique neste mapa disponibilizado pela Câmara de Lisboa, qual a zona em que se encontra o seu Condomínio.

Lembre-se, o não cumprimento destas normas pode originar coimas por parte da CML.

Pode encontrar e ler na íntegra o Regulamento de Recolha de Resíduos da Cidade de Lisboa, na secção de legislação do nosso website.

Se preferir não ter que se preocupar sobre o assunto, contacte-nos. Temos equipas pela cidade de Lisboa, que se encarregam desta tarefa desagradavel por si, libertando-o(a) a si e ao seu Condomínio dessa responsabilidade, por um valor muito inferior ao que imagina.

E se precisa de apoio na gestão do seu Condomínio, saiba como podemos ajudar: peça-nos uma proposta.

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