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- Escrito por: O Meu Condomínio
Os Santos Populares estão a chegar e com eles vêm as celebrações que animam Lisboa!
N' O Meu Condomínio, queremos garantir que todos aproveitem as festividades com segurança e harmonia no seu condomínio. Aqui estão algumas dicas importantes:
🔹 Dicas de Segurança para os Santos Populares! 🔹
- Decorações Seguras: Utilize materiais não inflamáveis para as decorações nas áreas comuns. Evite bloquear saídas e acessos com enfeites.
- Festas e Barulho: Respeite os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio. Comunique previamente qualquer festa aos vizinhos para evitar incómodos.
- Lixo e Limpeza: As festas podem gerar bastante lixo. Certifique-se de utilizar os caixotes adequados e mantenha as áreas comuns limpas.
- Fogos e Churrascos: Se planeia fazer um churrasco, utilize apenas as áreas designadas e siga todas as normas de segurança para evitar incêndios. Evite utilizar fogos de artifício no condomínio.
- Segurança das Crianças: Mantenha um olho atento nas crianças durante as celebrações. Garanta que brincam em áreas seguras, longe de escadas e varandas.
🔑 Com O Meu Condomínio, garantimos que o seu condomínio está preparado para uma celebração segura e harmoniosa dos Santos Populares!
Além de dicas de segurança, oferecemos:
- Gestão Financeira Transparente: Relatórios claros e acessíveis para todos.
- Manutenção Proativa: Resolva problemas antes que se tornem grandes preocupações.
- Apoio ao Condómino: Atendimento rápido e eficiente para todas as necessidades.
📞 Contacte-nos hoje mesmo! Ligue para 308808380 ou navegue no nosso site para saber mais sobre como podemos ajudar o seu condomínio.
Vamos celebrar juntos, com alegria e segurança! 🏠🌿
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- Escrito por: O Meu Condomínio
Neste período de férias, disfrute descansado, que nós ficamos por cá para cuidar do seu condomínio.
Apesar da época de Verão, a equipa "O Meu Condomínio" continua por cá, a trabalhar para que quando regressar do seu merecido descanso, encontre o seu prédio tão bem ou nelhor do que quando o deixou.
Ficamos por cá ao seu dispor pelos canais habituais.
Boas férias!!!
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- Escrito por: O Meu Condomínio
A compra de uma casa é uma decisão que envolve muita emoção, uma vez que será este o nosso refúgio da agitação do dia-a-dia.
É tambem uma decisão que nos irá comprometer por muitos anos, enquanto estivermos a pagar o crédito pedido para a sua compra.
Por isso, a compra de casa de sonho deve ser uma decisão ponderada e revestida de especiais cuidados, para que não se transforme num pesadelo.
Daí que uma investigação aprofundada ao imóvel, ao seu histórico e envolvente, deva ser desenvolvida pelo futuro proprietário.
No âmbito do condomínio, poderá tomar algumas diligências para salvaguardar futuros dissabores.
1. Dívidas
Será útil informar-se com a Administração do Condomínio se existem dívidas de quotizacões relativas à fracção.
Para além de poder vir a ser confrontado com uma conta jeitosa para pagar, que apesar do entendimento generalizado de que a dívida é da responsabilidade do proprietário à data do vencimento das quotas, alguns tribunais já deliberaram que a dívida é da fracção, pelo que se estende no tempo e se transmite com a venda do imóvel.
Para alem disso, poderá atestar sobre a seriedade da pessoa que lhe está a vender o imóvel.
2. Quotas
Um belissimo negócio por vezes esconde outras despesas, como quotas elevadas.
3. Saúde financeira do Condomínio
Tente recolher o máximo de informação possível sobre a fracção e o Condomínio, pois irá integrar-se numa comunidade por um longo período de tempo, expectavelmente, sendo por isso aconselhável conhecer todo o enquadramento e especificidades da mesma.
Para eliminar algum grau de incerteza nestes pontos, se possível, tente obter as últimas actas das assembleias de condóminos e os orçamentos aprovados.
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- Escrito por: O Meu Condomínio
Hoje, em jeito de "Querido Mudei a Casa", versão condomínio, trazemos um "Antes e Depois".
Trazemos a substituição da porta da rua de um condomínio sob a nossa gestão, com o apoio de um dos nossos fornecedores de confiança no sector da Serralharia.
A conservação e beneficiação dos imóveis contribui para a sua valorização e melhoria da qualidade de vida de quem os habita.
Nesta altura, que o mercado imobiliário volta a ter uma grande dinâmica, é fundamental mantermos os imóveis em bom estado de conservação, sendo fundamental para isso uma boa gestão do condomínio.
Saiba como podemos contribuir também para a valorização do seu Condomínio e do seu imóvel em particular. Contacte-nos aqui e peça uma proposta para a gestão do seu Condomínio.
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- Escrito por: O Meu Condomínio
Aqui ficam algumas das nossas dicas para o ajudar a uma gestão mais eficiente e económica do seu condomínio.
1. Lâmpadas LED
Substitua as lampadas que se vão fundindo por novas lâmpadas LED, com menor consumo e maior duração. Já existem no mercado opções a preços muito convidativos pelo que o investimento inicial se torna cada vez mais baixo. Adicionalmente, evita o tempo perdido e a despesa de estar sempre a trocar as lâmpadas.
2. Renegociação de Contratos
Renegoceie com os fornecedores do condomínio os valores contratados. Manutenção de elevadores, sistemas de ventilação ou simplesmente os seguros, por exemplo, são algumas das rúbricas que pesam significativamente no orçamento do condomínio e que, com alguma pesquisa e negociação, são sempre susceptiveis de baixas de preço.
3. Pedir vários orçamentos
Ao fazer obras no condomínio, peça sempre várias propostas de empresas ou profissionais com boa reputação no mercado. O ideal são 3, para efeitos de comparação, mas quantos mais tiver, melhor. Consoante as zonas e as actividades, as diferenças de preço podem ser surpreendentes.
4. Automáticos de escada
Ajuste a temporização dos automáticos de escada. Verifique o tempo de permanência nos patamares e defina o tempo que as luzes devem permanecer acesas em função do mesmo. Não esquecer que se o tempo for muito curto, irá motivar que as pessoas acendam novamente as luzes, acabando por ser contraproducente e originando um maior desgaste não só dos automáticos mas também das lâmpadas. O segredo está em encontrar o equilibrio.
Finalmente:
Pondere recorrer a uma empresa especializada em administração de condomínios para não ter que se preocupar com nenhuma das situações acima descritas. Veja aqui como nos contactar e obter uma proposta para o seu condomínio, com condições extremamente vantajosas.
Lembra-se de mais alguma dica para juntar a estas? Tem alguma experiència para partilhar?
